Dovolujeme si Vám nabídnout k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný, jedineční byt se dvěma terasami, vlastní zahradou a parkovacím stáním v domě v nádherném projektu Astrid Garden (2024) v samém srdci Holešovic, dispozičně jako 2kk 98m2 (byt 48m2+ zahrada 37m2+ terasa 7m2+ terasa 6m2).
Obývací pokoj (20m2) s kuchyňským koutem včetně moderní kuchyňské linky se spotřebiči a se vstupem na 1 terasu se zahradou, ložnice (14m2) taktéž se vstupem na 2 terasu se zahradou, předsíň (9m2) a koupelna (4m2) se sprchovým koutem a toaletou.
Na podlahách kvalitní masivní dubové podlahy, vytápění bytu pomocí konvektorů, na oknech skvělé předokenní žaluzie (den X noc).
V ceně a součástí nájmu je široké parkovací stání v domě a zděný sklep přímo u stání, v domě společná místnost na mytí cyklistických kol a kolárna.
Astrid Garden nabízí nadčasové bydlení v uzavřeném areálu (vstup pouze pro rezidenty) s absolutním soukromí a bezpečnosti, Holešovice čtvrť s kompletní občanskou vybaveností (kavárny, restaurace, obchody, divadlo atd.) a výborná dopravní dostupnost do centra Prahy, vřele doporučujeme prohlídku.
Pro více info volejte kdykoliv makléři.
Měsíční nájemné činí 30.000,-Kč + poplatky 5000,-Kč (2 osoby) + záloha na elektřinu kterou si nájemce převede na sebe.
Při podpisu nájemní smlouvy hradí nájemce v hotovosti 1x nájemné dopředu včetně poplatků 35.000.-Kč, vratnou kauci 40.000,-Kč a provizi RK 35.000,-Kč.
| Základní informace | |||
|---|---|---|---|
| Poznámka k ceně | + poplatky 5000,-Kč (2 osoby) + zálohy na elektřinu které si na sebe nájemce převede. | Ukazatel ENB | 75 kWh/m2 za rok |
| Kategorie | Byty 2+kk | podle vyhlášky | vyhláška 148/2007 Sb |
| Lokalita | U průhonu 700/10, Praha 7 - Holešovice | Bezbariérový | ano |
| Okres | území Hlavního města Prahy | Míst k parkování | 1 |
| Vlastnictví | Osobní | Parkování | Ano |
| Užitná plocha | 48 m² | Výtah | ano |
| Celková plocha | 98 m² | Terasa | ano (13 m²) |
| Plocha zahrady | 37 m² | Sklep | ano (4 m²) |
| Počet podlaží | 4 | Komunikace | Betonová, Dlážděná, Asfaltová |
| Podlaží umístění | 1. NP | Telekomunikace | Internet |
| Stav objektu | Novostavba | Doprava | MHD |
| Budova | Cihlová | Voda | Dálkový vodovod |
| Poloha objektu | Samostatný | Elektřina | 230V |
| Umístění objektu | Centrum obce | Odpad | Veřejná kanalizace |
| Zástavba | Obytná | Topné těleso | Podlahové vytápění |
| Datum nastěhování | 2. červen 2026 | Zdroj topení | Centrální dálkové |
| Rok kolaudace | 2024 | Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |
| En. náročnost b. | B - Velmi úsporná | ||