Pronájem bytu s lodžií v klidné lokalitě Kobylis., Ev.č.: 0023724 000 Kč za měsíc

IMG-20260808-WA0018

Dovolujeme si Vám nabídnout k dlouhodobému pronájmu prostorný byt s lodžií v atraktivní a klidné lokalitě Kobylis, přímo u parku a 200m od Ďáblického háje, o dispozici 3+1 69m2 (byt 65m2+ lodžie 4m2).

Bytová jednotka se nachází v desátém patře jedenáctipatrového zrekonstruovaného panelového domu s novým výtahem, byt je v udržovaném původním stavu, krásné výhledy z oken a lodžie do okolí, obývací pokoj (19m2) se vstupem na praktickou lodžii (4m2), kuchyně (11m2) včetně kuchyňské linka a vestavěné skříně, koupelna (4m2) se sprchovým koutem a pračkou, dětský pokoj (14m2), ložnice (9m2) oba pokoje s orientací do velmi klidného vnitrobloku s parkem a výhledem na Ďáblický háj, předsíň 7m2 s vestavěnou skříní a samostatná toaleta (1m2).

K využití v přízemí domu kolárna (kočárkárna).

V okolí kompletní občanská vybavenost (školy, školky, Ďáblický háj, sportovní hřiště, obchody, atd.) a skvělá dopravní dostupnost (metro Ládví 5min).

Měsíční nájemné činí 24.000,-Kč + poplatky 4600,-Kč + zálohy na elektřinu (cca 1000,-Kč) a plyn (cca 300Kč,-)které si převede nájemce na sebe.

Při podpisu nájemní smlouvy hradí nájemce v hotovosti 1x nájemné dopředu včetně poplatků 28.600.-Kč, vratnou kauci 30.000,-Kč a provizi RK 25.000,-Kč.

Základní informace
Poznámka k ceně+ poplatky 4600,-Kč + zálohy na elektřinu a plyn které si na sebe nájemce převede.En. náročnost b.B - Velmi úsporná
KategorieByty 3+1Ukazatel ENB85 kWh/m2 za rok
LokalitaKaňkovského 1237/10, Praha 8 - Kobylisypodle vyhláškyvyhláška 148/2007 Sb
Okresúzemí Hlavního města PrahyVýtahano
VlastnictvíOsobníLodžieano (4 m²)
Užitná plocha69 m²KomunikaceBetonová, Dlážděná, Asfaltová
Počet podlaží11TelekomunikaceInternet, Satelit
Podlaží umístění10. NPDopravaMHD
Stav objektuVelmi dobrýVodaDálkový vodovod
BudovaPanelováElektřina230V
Poloha objektuŘadovýPlynPlynovod
Umístění objektuKlidná část obceOdpadVeřejná kanalizace
ZástavbaObytnáTopné tělesoRadiátory
Datum nastěhování21. srpen 2026Zdroj topeníCentrální dálkové
Rok kolaudace1980Zdroj teplé vodyCentrální dálkový ohřev