Dovolujeme si Vám nabídnout k dlouhodobému pronájmu prostorný byt s lodžií v atraktivní a klidné lokalitě Kobylis, přímo u parku a 200m od Ďáblického háje, o dispozici 3+1 69m2 (byt 65m2+ lodžie 4m2).
Bytová jednotka se nachází v desátém patře jedenáctipatrového zrekonstruovaného panelového domu s novým výtahem, byt je v udržovaném původním stavu, krásné výhledy z oken a lodžie do okolí, obývací pokoj (19m2) se vstupem na praktickou lodžii (4m2), kuchyně (11m2) včetně kuchyňské linka a vestavěné skříně, koupelna (4m2) se sprchovým koutem a pračkou, dětský pokoj (14m2), ložnice (9m2) oba pokoje s orientací do velmi klidného vnitrobloku s parkem a výhledem na Ďáblický háj, předsíň 7m2 s vestavěnou skříní a samostatná toaleta (1m2).
K využití v přízemí domu kolárna (kočárkárna).
V okolí kompletní občanská vybavenost (školy, školky, Ďáblický háj, sportovní hřiště, obchody, atd.) a skvělá dopravní dostupnost (metro Ládví 5min).
Měsíční nájemné činí 24.000,-Kč + poplatky 4600,-Kč + zálohy na elektřinu (cca 1000,-Kč) a plyn (cca 300Kč,-)které si převede nájemce na sebe.
Při podpisu nájemní smlouvy hradí nájemce v hotovosti 1x nájemné dopředu včetně poplatků 28.600.-Kč, vratnou kauci 30.000,-Kč a provizi RK 25.000,-Kč.
| Základní informace | |||
|---|---|---|---|
| Poznámka k ceně | + poplatky 4600,-Kč + zálohy na elektřinu a plyn které si na sebe nájemce převede. | En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
| Kategorie | Byty 3+1 | Ukazatel ENB | 85 kWh/m2 za rok |
| Lokalita | Kaňkovského 1237/10, Praha 8 - Kobylisy | podle vyhlášky | vyhláška 148/2007 Sb |
| Okres | území Hlavního města Prahy | Výtah | ano |
| Vlastnictví | Osobní | Lodžie | ano (4 m²) |
| Užitná plocha | 69 m² | Komunikace | Betonová, Dlážděná, Asfaltová |
| Počet podlaží | 11 | Telekomunikace | Internet, Satelit |
| Podlaží umístění | 10. NP | Doprava | MHD |
| Stav objektu | Velmi dobrý | Voda | Dálkový vodovod |
| Budova | Panelová | Elektřina | 230V |
| Poloha objektu | Řadový | Plyn | Plynovod |
| Umístění objektu | Klidná část obce | Odpad | Veřejná kanalizace |
| Zástavba | Obytná | Topné těleso | Radiátory |
| Datum nastěhování | 21. srpen 2026 | Zdroj topení | Centrální dálkové |
| Rok kolaudace | 1980 | Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |